在新加坡将人口购买税提高一倍之前，外国人购买的豪华公寓单位数量升至近十年来的最高水平。

根据 OrangeTee & Tie Pte 的一份报告，外国人在第一季度在新加坡的核心中部地区购买了 159 套非登陆豪宅。这比一年前的 71 个单位有所增加。

该地产代理表示，中国大陆买家购买的豪华公寓单位数量增加到 111 套，同比增长 158%。

新加坡当局上个月将外国人的房产税翻了一番，达到 60%，是全球主要城市中最高的，这是为房地产市场降温的努力的一部分。政府表示，该政策是一项先发制人的举措，否则住宅物业的投资需求可能会继续增长。

“降温措施可能不会影响买家对新加坡作为房地产投资最佳地点之一的看法，”OrangeTee 高级副总裁 Christine Sun 在援引经济基本面时表示。

“一些高净值人士可能会继续将他们的财富存放在这里，因为许多其他城市的豪宅价格昂贵。”

政府周一公布的数据显示，随着更多项目的启动，新加坡 4 月份的房屋销售较一个月前飙升 80% 至七个月高位。

Huttons Asia Pte. 高级研究主管 Lee Sze Teck 表示，外国人在 4 月份购买了 70 套公寓，这是自 2022 年 5 月以来的最高水平。他说，大部分购买金额在 200 万新元（150 万美元）至 500 万新元之间。

他补充说，地缘政治紧张局势可能导致更多外国人购买新加坡房产作为避险资产。